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Vermietet. Sanierte Dachgeschoß Wohnung – Düsseldorf Hassels

336€ pro Monat

Beschreibung

Neues Jahr neue Dachgeschoß Wohnung. Wir freuen uns sehr, Ihnen diese gemütliche 2 Zimmer Wohnung in der 3. Etage eines 5 Familienhauses von 1968 anbieten zu können.
Gemütlich, ruhig und frisch  saniert  präsentiert sich Ihr neues Zuhause in angenehmen Umfeld.

2 Zimmer,Küche, Diele mit Abstelkammer und ein modernes Duschbad. Selbstverständlich gehört auch ein seperates Kellerabteil zur Wohnung.

Winterdienst und Treppenhausreinigung sind bereits in den Nebnkosten enthalten, ebenso  die Gebühren für den Empfang von Kabel TV.
Beheitzt wird die Wohnung über moderne Nachtspeicheröfen. Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer.

Der Bezug kann idealerweise zum 01.02.2018 erfolgen.

Die Vermieter wünschen sich ruhige solvente Mieter mit einem langfristigen Mietinteresse. Der Energieausweis liegt noch nicht vor, wird aber gerade erstellt.
Da die Handwerker aktuell fleissig in der Wohnung arbeiten, können wir leider keine Fotos präsentieren. Eine Besichtigung ist aber nach Absprache möglich.

Ausstattung

Böden – Laminat, Fliesen
Wände und Decken – Raufaser weiss, Fliesenspiegel in der Küche
Türen und Zargen – Holz
Fenster – Kunsstoff weiss Doppelverglasung ( Gauben in Dachschräge)
Heizung – Nachtstrom
Warmwasser – Durchlauferhitzer
TV – Kabelanschluss
Sanitär – Duschbad, moderne dunkelgraue Bodenfliesen, weisse Wandfliesen, weisse Objekte

Lage

Dachgeschoss Wohnung  in Düsseldorf-Hassels – Naturareal der Landeshauptstadt
Der Stadtteil Hassels liegt geografisch relativ weit von der Stadtmitte entfernt, ist jedoch durch die ausgezeichnete Infrastruktur sehr gut zu erreichen. Gleichzeitig besticht Hassels auch durch einen sehr prägnanten Grünanteil. Der Waldanteil in Düsseldorf ist erstaunlich hoch und ist schon nahezu die dominante Komponente des Ortsteils. Entspannter in Düsseldorf wohnen als in Hassels ist kaum möglich, bildet der Stadtteil doch einen Gegenentwurf zum normalerweise hektischen Stadtleben.

Seit jeher ein Familienstandort
Hassels ist schon seit längerer Zeit als Wohnort für Familien bekannt, die hier den Großteil der Demographie ausmachen. Zwar gibt es hier noch einige Hinweise auf die dörfliche Vergangenheit, prägnanter sind aber die Siedlungsbauten die im Laufe der Zeit Einzug gefunden haben. Auch einige Plattenbauten gibt es hier, überwiegen jedoch nicht im Gesamtbild.
Fussläufig erreichbar ist ein Einkaufszentrum mit allen Geschaäften für den täglichen Bedarf, sowie ein Ärzte Haus und Apotheke. Brötchen vom Bäcker, Fleisch vom Metzger, alles kein Problem.Verkehrsanbindung:
Die Buslinien
730: Düsseldorf Benrath – Freiligrath Platz Esprit Arena und
785: Düsseldorf Innenstadt – Hilden –Langenfeld sind 5 bzw. 10 Gehminuten entfernt.
S- Bahnhof Reisholz
Linie. S 6 Köln –Langenfeld – Düsseldorf – Ratingen – Essen
Autobahn:
A 46 und A 59 Auffahrt Düsseldorf Süd/Kreuz Eller 4 Minuten

Besichtigungstermine
Wir freuen uns auf Ihre vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage ( Name, Adresse und eine Telefonnummer unter der wir Sie zu von Ihnen angegebenen Zeiten erreichen können) per Email. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass für diese Dachgeschoß Wohnung  nur Anfragen mit vollständig angegebenen Kontaktdaten bearbeitet werden können. Nur so können wir zeitnah und seriös alle Anfragen erledigen.
Wir freuen uns darauf Sie kennen zu lernen.

Besitzen Sie auch eine Immobilie in Düsseldorf oder Umgebung und möchten diese verkaufen oder vermieten ? Wir können viel für Sie tun.

Detailierte Beschreibung

  • Miete
    € 336,00
  • Nebenkosten
    € 87,55
  • Heizkosten
    extra
  • Kaution
    € 1008,00
  • Keller
    ja
  • Balkon
    nein
  • Etage
    3
  • Aufzug
    Nein
  • Bezug
    ab 01.02.
  • Energieausweis
    in Bearbeitung

Standort

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