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Jagdhütte Heiligenhaus. Ein Angebot von Frank Ewe Immobilien, Ihr Immobilienmakler in Düsseldorf Hassels

42579 Jagdhütte Heiligenhaus – Wir haben Ihren Schlüssel ! Viel Raum für Individualisten in Idyllischer Lage

299.000€ €

Beschreibung

Jagdhütte Heiligenhaus : Endlich ! Ihre Suche hat ein Ende. Raus aus der Stadt, weg von der engen Reihenhausbebauung, fernab jeglicher Nachbarbebauung.
Wer darf schon einen Wald sein Eigen nennen?
1896 erbaut und 1992 modernisiert, wird dieses am Rande eines Waldstückes ( Ihr Wald ) aber dennoch gut angebundene Fachwerkhaus  derzeit noch als Gasthaus genutzt. Der Pachtvertrag endet jedoch Ende September.
Aufgrund der vorliegenden Genehmigung zur Wohnungsnutzung bietet sich Ihnen nun die einmalige Gelegenheit, sich eine Oase der Erholung und des Wohlbefindens zu schaffen.
Das Haus ist größtenteils unterkellert, im Erdgeschoß befindet sich aktuell der Gastraum sowie die Küche und Sanitärräume für Gäste.
In der oberen Etage/ Dachgeschoß befindet sich die Pächterwohnung mit Duschbad. Anschlüsse für eine Küche sind auch hier vorhanden.
In der Fotoillustration haben wir Grundrisse hinzugefügt, die Ihnen  als Idee zur späteren Nutzung dienen sollen.
Unser Fazit: Wenn Sie auf der Suche nach einer besonderen Immobilie sind, das Leben in der Natur schon immer Ihr Traum war und Sie Ihre eigene Kreativtät in die Gesatltung mit einbringen möchten, dann ist dieses Angebot genau das, worauf Sie immer schon gewartet haben.
Der Energieausweis wird erstellt und liegt zur Besichtigung vor.
Ihre schriftliche Kontaktanfrage per E Mail unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse und einer Telefonnummer unter der wir Sie tagsüber erreichen können, senden Sie bitte an : immobilien@frank-ewe.de
Wir freuen uns darauf, Sie kennen zu lernen

Ausstattung

Massivbauweise – Fachwerk 1,5 Geschossig Fenster Kunststoff Doppelverglasung Gaszentralheizung 1992 Modernisiert

 

Lage der Jagdhütte Heiligenhaus 

Heiligenhaus ist eine mittlere kreisangehörige Stadt im Norden des Kreises Mettmann. Sie liegt im Städtedreieck Düsseldorf–Essen–Wuppertal im Niederbergischen Land und im Regierungsbezirk Düsseldorf.
Das nahe gelegene Breitscheider Kreuz bietet Ihnen über die A3 und A52 gleichermaßen eine optimale Autobahn Anbindung ins Ruhrgebiet, sowie nach Düsseldorf und Köln und deren Flughäfen.
Die B227 verbindet außerdem, Düsseldorf , Essen und Wuppertal.
Die Bushaltestelle der Linie 770; Velbert – Heiligenhaus – Hösel S- Bahnhof.  ist fußläufig in wenigen Schritten zu erreichen.

Sonstiges

Die Objektdaten für dieses Angebot in Heiligenhaus wurden für Sie mit größtmöglicher Sorgfalt erstellt. Da jedoch alle Daten ausschließlich auf Angaben des Verkäufers basieren, können wir hierfür keine Haftung übernehmen. Innenbesichtigung ist nur nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist nur mit unserer schriftlichen Zustimmung möglich. Sofern nicht innerhalb von 3 Tagen nach Zugang des Angebotes Vorkenntnis angemeldet wird, gilt dieses Kaufangebot als Erstnachweis. Käuferprovision: 3,57%. Fällig und verdient am Tag des rechtsgültig geschlossenen Kaufvertrages. Besitzen Sie auch eine Immobilie in Düsseldorf oder Umgebung und möchten diese verkaufen oder vermieten ? Wir können viel für Sie tun.

Detailierte Beschreibung

  • Grundstück
    ca. 2500 m²
  • Bezug
    Absprache
  • Energieausweis
    liegt zur Besichtigung vor
  • Käufercourtage
    3,57% vom Kaufpreis

Standort

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