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40599 Düsseldorf – Wohnen in der Beletage

745€ €

Beschreibung

In der ersten Etage, der Beletage eines 4 Familienhauses befindet sich diese tolle, 2014 sanierte Altbauwohnung mit hohen Decken. Als einziger Mieter auf der ersten Etage werden Sie sich wohlfühlen in Ihrem neuen Zuhause, da sind wir ganz sicher. Ihre Wohn und Schlafräume mit hohem Decken und  großen Fenstern befinden sich im vorderen Teil, dem Haupthaus. Küche und Bad im, in den 60er Jahren angebauten, hinteren Teil des Gebäudes. Ohne Zweifel, diese Wohnung ist etwas besonderes. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum und ein Abstellraum im Treppenhaus.Die Treppenreinigung ist in den Nebenkosten enthalten.

Der Mieter hat zum 31.07.2019 gekündigt. Ein früherer Bezug als 01.08.2019 könnte gegebenenfalls möglich sein. Die Wohnung wird renoviert übergeben.

Ausstattung er Beletage Wohnung

*Fenster Kunststoff Doppelverglasung
* Türen und Zargen – Holz
*TV Anschluss – Kabel
* Böden – Laminat, Fliesen
* Sanitär – helle Fliesen , weiße Objekte
*Bad mit Fenster , Wanne und Dusche
*Waschmaschinen Anschluss im Bad

Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, die dem aktuellen Mieter gehört. Bei Bedarf und Gefallen, kann hier eine Übernahme abgesprochen werden.

 

Lage der Beletage Wohnung

Natur Areal der Landeshauptstadt Der Stadtteil Hassels liegt geografisch relativ weit von der Stadtmitte entfernt, ist jedoch durch die ausgezeichnete Infrastruktur sehr gut zu erreichen. Gleichzeitig besticht Hassels auch durch einen sehr prägnanten Grünanteil. Der Waldanteil in Düsseldorf ist erstaunlich hoch und ist schon nahezu die dominante Komponente des Ortsteils. Entspannter in Düsseldorf wohnen als in Hassels ist kaum möglich, bildet der Stadtteil doch einen Gegenentwurf zum normalerweise hektischen Stadtleben. Seit jeher ein Familienstandort Hassels ist schon seit längerer Zeit als Wohnort für Familien bekannt, die hier den Großteil der Demographie ausmachen. Zwar gibt es hier noch einige Hinweise auf die dörfliche Vergangenheit, prägnanter sind aber die Siedlungsbauten die im Laufe der Zeit Einzug gefunden haben. Auch einige Plattenbauten gibt es hier, überwiegen jedoch nicht im Gesamtbild. Fußläufig erreichbar ist ein Einkaufszentrum mit allen Geschäften für den täglichen Bedarf, sowie ein Ärzte Haus und Apotheke. Brötchen vom Bäcker, Fleisch vom Metzger, alles kein Problem. Verkehrsanbindung: Die Buslinien 730: Düsseldorf Benrath – Freiligrath Platz Esprit Arena und 785: Düsseldorf Innenstadt – Hilden –Langenfeld sind 5 bzw. 10 Gehminuten entfernt. S- Bahnhof Reisholz Linie. S 6 Köln –Langenfeld – Düsseldorf – Ratingen – Essen Autobahn: A 46 und A 59 Auffahrt Düsseldorf Süd/Kreuz Eller 4 Minuten

Sonstiges

Gerne beantworten wir Ihre vollständig ausgefüllte Email-anfrage. Bitte teilen Sie uns auch mit zu welchen Uhrzeiten Sie telefonisch erreichbar sind. Die Eigentümerin wünscht sich ruhige solvente Mieter mit einwandfreier Schufa Auskunft. Gerne auch eine Frauen WG. In eigener Sache:Denken Sie daran Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Besitzen Sie eine Immobilie in, oder im Umfeld von Hilden und Düsseldorf und suchen den geeigneten Immobilienmakler ? Immobilien in Hilden und im Düsseldorfer Süden, erfahren in den letzten Jahren eine immer stärkere Nachfrage. Wir als Immobilienmakler vor Ort, mit Standort in Hilden und Düsseldorf Hassels, haben uns insbesondere auf diese Region spezialisiert, nutzen Sie unsere Erfahrung und unser Know how,  für Ihren persönlichen Erfolg.

Detailierte Beschreibung

  • Kaution
    € 2235,00
  • Etage
    1
  • Balkon
    Nein
  • Energieverbrauchsausweis Kennwert Klasse E
    149,30
  • Gültig bis
    19.01.2025
  • Heizung
    Gas Zentral
  • Baujahr
    1901
  • Bezug
    01.08.2019

Standort

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