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40227 Düsseldorf – Moderne 4 Zimmer Wohnung zwischen Hauptbahnhof und Amtsgericht

915€ Kaltmiete

Beschreibung

Ihr neues Zuhause ist eine moderne 4 Zimmer Wohnung in einem modernen Wohnkomplex mit interessanter Architektur, Erkern, Tonnendach und Farbgestaltung. Ein nicht einsehbarer begrünter Innenhof steht allen Mietern zur Verfügung. Von der Tiefgarage aus fahren Sie direkt mit dem Aufzug vor Ihre Wohnung im 2.OG. Hier erwartet Sie Ihr 2013 komplett renoviertes zukünftiges Heim. Diele in Winkelform mit Abstellkammer, ein Schlazimmer mit Zugang zum Balkon. 2 weitere Schlaf oder Kinderzimmer, Gäste WC mit Waschmaschinenanschluss, ein seperates Wannenbad und ein großer Wohn und Essbereich mit Zugang zu Ihrer eingerichteten Küche, von der Sie ebenfalls den Balkon mit Sicht auf den IHZ Park betreten können. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche incl., Ceranfeld, Backofen, Spülmaschine und Küchenschränken ausgestattet. Für die Küche ist weder eine Miete noch eine Abstandszahlung erforderlich. Für eventuelle Reparaturen ist der Mieter selbst verantwortlich.. Wir sind uns sicher, hier werden Sie wohnen wollen.

Ausstattung:

*Böden – Laminatboden in Dielenoptik, Fliesen
*Thermoverglasung mit Schallschutz
*Bad weiß gefliest mit weißen Elementen
*Einbauküche
* Balkon
*Breitbandkabel
*Jalousien im Büro/ Kinderzimmer
*Gäste WC mit Waschmaschinenanschluss
*Aufzug
*Keller, Trockenraum
*Fahrradkeller
*TG Stellplatz zusätzlich

Lage:

Kölner Straße, nahe Ostausgang des Hauptbahnhofes in Richtung Oberbilker Markt und Amtsgericht. Optimale ÖPNV Anbindung, alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten, Schulen, Gastronomie in unmittelbarer Nähe. In 50m Entfernung lädt der IHZ- Park zu joggen. spazieren und entspannen ein.

Sonstiges:

Die Eigentümer wünschen sich solvente Mieter mit einem langfristigen Mietinteresse, möglichst nicht unter drei Jahren. Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Kontaktanfrage ( bitte geben Sie uns an, wann wir Sie telefonisch für Rückfragen erreichen können) gleichermaßen wie über Ihren Anruf.

 

In eigener Sache:
Liebe Immobilieneigentümer,
besitzen Sie auch eine Immobilie in Düsseldorf oder Umgebung und möchten diese verkaufen oder vermieten, oder benötigen Sie zur Vermögensübersicht eine Wertermittlung ? Wir können viel für Sie tun.

Detailierte Beschreibung

  • Heizungsart
    Zentralheizung Fernwärme
  • Energieausweis Verbrauch Kennwert
    251,00 kWh/(m²*a
  • Baujahr
    € 2001
  • Kaution
    € 2925,00
  • Nebenkosten inkl. Heizung
    € 260,00
  • Miete Stellplatz
    € 60,00
  • Gesamtmiete inkl NK und TG Stellplatz
    € 1235,00
  • Bezug
    03.2019
  • Balkon
    ja
  • Einbauküche
    ja

Standort

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