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4 Zimmer Wohnung zur Miete in Hassels

600€ €

Beschreibung

Beschreibung 4 Zimmer Wohnung zur Miete  im Dachgeschoss

Erster Eindruck der 4 Zimmer Wohnung zur Miete : Super Aufteilung, Mega viel Platz !
Hinauf geht’s in die dritte Etage des Mehrfamilienhauses aus der Gründerzeit. Schon der historisch erhaltene Steinzeug Boden im Treppenhaus gefällt.

Bereits im Treppenhaus auf der Halbetage zum obersten Stockwerk befindet sich ein geräumiger Abstellraum. Oben angekommen betreten Sie die Wohnung in der zentralen Diele von hier aus geht es weiter in den großen Dachboden mit ca. 30m² Nutzfläche. Ideal als Abstell oder Hobbyraum zu nutzen.
Die Wohnung selbst ist klasse aufgeteilt. Von der Diel aus geht es Linke Hand in ein großes Zimmer, rechte Hand befinden sich zwei weitere Zimmer. Am Ende der Diele ist die Küche. von hier aus gelangt man linke Hand ins Tageslicht Duschbad/ WC und rechte Hand in ein weiteres Zimmer.

Die Wohnung ( ohne den Dachboden) hat eine Grundfläche von knapp 90m², Aufgrund der leichten Schrägen beträgt die anrechenbare Wohnfläche etwa 72m².

Hier ist definitiv für mehr als 2 Personen Platz. Bei den aktuellen Mieterinnen handelt es sich um eine WG. Auch das ist grundsätzlich zukünftig nicht ausgeschlossen.

Ausstattung 4 Zimmer Wohnung zur Miete im  Dachgeschoss

Sat TV
Abstellkammer
Kellerraum
Dachboden
Warmwasser über Durchlauferhitzer
Gas Etagenheizung
Böden – Laminat, Fliesen
Bad mit Dusche
Wände – Raufaser weiß
Türen und Zargen – Holz weiß
Frisch renoviert mit neuem Anstrich

 

Lage der 4 Zimmer Wohnung zur Miete im Dachgeschoss

Natur Areal der Landeshauptstadt Der Stadtteil Hassels liegt geografisch relativ weit von der Stadtmitte entfernt, ist jedoch durch die ausgezeichnete Infrastruktur sehr gut zu erreichen. Gleichzeitig besticht Hassels auch durch einen sehr prägnanten Grünanteil. Der Waldanteil in Düsseldorf ist erstaunlich hoch und ist schon nahezu die dominante Komponente des Ortsteils. Entspannter in Düsseldorf wohnen als in Hassels ist kaum möglich, bildet der Stadtteil doch einen Gegenentwurf zum normalerweise hektischen Stadtleben. Seit jeher ein Familienstandort Hassels ist schon seit längerer Zeit als Wohnort für Familien bekannt, die hier den Großteil der Demographie ausmachen. Zwar gibt es hier noch einige Hinweise auf die dörfliche Vergangenheit, prägnanter sind aber die Siedlungsbauten die im Laufe der Zeit Einzug gefunden haben. Auch einige Plattenbauten gibt es hier, überwiegen jedoch nicht im Gesamtbild. Fußläufig erreichbar ist ein Einkaufszentrum mit allen Geschäften für den täglichen Bedarf, sowie ein Ärzte Haus und Apotheke. Brötchen vom Bäcker, Fleisch vom Metzger, alles kein Problem. Verkehrsanbindung: Die Buslinien 730: Düsseldorf Benrath – Freiligrath Platz Esprit Arena und 785: Düsseldorf Innenstadt – Hilden –Langenfeld sind 5 bzw. 10 Gehminuten entfernt. S- Bahnhof Reisholz Linie. S 6 Köln –Langenfeld – Düsseldorf – Ratingen – Essen Autobahn: A 46 und A 59 Auffahrt Düsseldorf Süd/Kreuz Eller 4 Minuten

 

Sonstiges

 

Wir freuen uns auf Ihre vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage ( Name, Adresse und eine Telefonnummer unter der wir Sie zu von Ihnen angegebenen Zeiten erreichen können) per Email. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass für diese 4 Zimmer Dachgeschoss Wohnung in Düsseldorf Hassels nur Anfragen mit vollständig angegebenen Kontaktdaten bearbeitet werden können. Der Vermieter wünscht sich solvente Mietinteressenten mit langjährigem Mietinteresse, nicht unter 24 Monaten. Für eine Vermietung erforderliche Bonitätsnachweise sind eine einwandfreie Schufa Auskunft, Gehalts, Einkommensnachweise und Kopie des Lichtbildausweises. Wir freuen uns darauf Sie kennen zu lernen. Sonstiges Besitzen Sie auch eine Immobilie in Düsseldorf oder Umgebung und möchten diese verkaufen oder vermieten ? Wir können viel für Sie tun.

 

Detailierte Beschreibung

  • Nebenkosten
    170,00 €
  • Kauion
    1800,00 €
  • Etage
    3
  • Duschbad
    ja
  • Aufzug
    nein
  • Keller
    ja
  • Abstellraum
    ja
  • Zusätzliche Hobbyraum Fläche
    30m²
  • Energieausweis nicht vorhanden
    liegt zur Besichtigung vor
  • Heizung
    Gas Etagen

Standort

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