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Home Staging

Home Staging

VIP Service Frank Ewe Immobilien

Was ist Home Staging?

Unter Home Staging (auf Deutsch: „Heiminszenierung“) versteht man das professionelle Herrichten einer Immobilie zur Verkaufsförderung. Das kann vieles bedeuten: Wände streichen, Gartenarbeit, Möbel aufstellen, Räume dekorieren etc. Durch das Home Staging hinterlässt die Immobilie einen deutlich besseren Eindruck bei potenziellen Kaufinteressenten. Sie würden doch auch kein ungewaschenes Auto verkaufen, oder? Durch gelungenes Home Staging lässt sich meist ein höherer Preis beim Verkauf der Immobilie erzielen.

Was sind die Vorteile?

Home Staging ist mit viel Arbeit verbunden, lohnt sich beim Verkauf einer Immobilie jedoch immer. Der offensichtliche Vorteil ist die Steigerung des Verkaufspreises. Durch Home Staging kann der Verkaufspreis Ihrer Immobilie um bis zu 15 % gesteigert werden. Kaufinteressenten erkennen das Potenzial Ihrer Immobilie besser, wenn Sie optimal hergerichtet ist. Verlassen Sie sich nicht auf die Fantasie des Käufers. Ein schön hergerichtetes Kinderzimmer wird Familien eher ansprechen als kahle Wände. Wenn Kaufinteressenten sich die Nutzung der Räumlichkeiten und das Potenzial Ihrer Immobilie bildlich vorstellen können, sind sie gewillt einen höheren Preis zu zahlen. Bei Preisverhandlungen geben Sie dem Käufer außerdem deutlich weniger preissenkende Argumente, wenn kleine Mängel behoben sind.

Ein weiterer Vorteil ist eine verkürzte Vermarktungszeit Ihrer Immobilie. Immobilien, die zu lange in Portalen verweilen, hinterlassen oft einen schlechten Eindruck bei potenziellen Käufern. Eine lange Vermarktungszeit kostet außerdem mitunter Zeit und Nerven. Durch Home Staging wirkt die Immobilie attraktiver auf Kaufinteressenten und wird nachweislich schneller verkauft.

Hinzu kommt eine höhere Anzahl an Kaufinteressenten. Durch Home Staging erwecken Fotos auf Immobilienportalen mehr Interesse, was zu einer höheren Anzahl an Anfragen führt. Ihre Immobilie hebt sich mehr von vergleichbaren Objekten in den Portalen ab. Ihre Immobilie ist gefragter und Sie bekommen mehr Kaufgebote.

Was können wir für Sie tun?

Home Staging gehört zu unserem Service für Eigentümer*innen. Im Rahmen unseres VIP Service bieten wir Ihnen bei dem Verkauf Ihrer Immobilie den Service Home Staging als Inklusiv Leistung an. So sparen Sie sich Zeit, Mühe und Kosten.

Zu unseren Leistungen zählen:

  • Grundreinigung
  • Dekoration
  • Möblierung
  • Kleinere Malerarbeiten
  • Kleine Schönheitsreparaturen
  • Professionelle Fotos

Wir analysieren Ihre Immobilie und richten sie zielgruppengerecht her. Dank unserer langjährigen Erfahrung können wir die Stärken und Schwächen Ihrer Immobilie objektiv bewerten. Wir verfügen über das nötige Know-How und Equipment, um ihre Immobilie optimal zu präsentieren