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Vollständig modernisierte Wohnung im Dachgeschoss

517€ €

Beschreibung

Helle, vollständig modernisierte  Wohnung, Dachgeschoss im Ortskern von Düsseldorf Hassels. Wohn und Schlafzimmer mit Gaube, Diele mit Abstellraum. Duschbad mit Fenster , gemütliche Küche. Den Mietern ist es gestattet auch die Rasenfläche im Garten zu nutzen. Wichtig: Ebenso ist jeder Mieter verpflichtet ca. 2 x Jährlich den Rasen zu mähen und im Winter im Wechsel mit den anderen Mietern der Streupflicht nachzukommen.

 

Modernisierte Wohnung – Ausstattung

* Türen – Holz weiß
+ Zargen – Metall, weiß
* Fenster – Kunststoff Doppelverglasung
alle Zimmer mit Gaubenfenstern
* Böden –
* Bad mit Dusche und Tageslicht
dunkle Bodenfliesen
Wände türhoch gefließt, weiß (Deckenhoch im Duschbereich)
weiße Elemente, Waschmaschinenanschluss im Bad
* Küche – dunkle Bodenfliesen
* Kabelfernsehanschluss
* Abstellraum im Kniestock
* Warmwasser durch Durchlauferhitzer

 

Lage Standort Hassels

Diese modernisierte Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in Düsseldorf Hassels

Düsseldorf-Hassels – Naturareal der Landeshauptstadt
Der Stadtteil Hassels liegt geografisch relativ weit von der Stadtmitte entfernt, ist jedoch durch die ausgezeichnete Infrastruktur sehr gut zu erreichen. Gleichzeitig besticht Hassels auch durch einen sehr prägnanten Grünanteil. Der Waldanteil in Düsseldorf ist erstaunlich hoch und ist schon nahezu die dominante Komponente des Ortsteils. Entspannter in Düsseldorf wohnen als in Hassels ist kaum möglich, bildet der Stadtteil doch einen Gegenentwurf zum normalerweise hektischen Stadtleben.

Seit jeher ein Familienstandort
Hassels ist schon seit längerer Zeit als Wohnort für Familien bekannt, die hier den Großteil der Demographie ausmachen. Zwar gibt es hier noch einige Hinweise auf die dörfliche Vergangenheit, prägnanter sind aber die Siedlungsbauten die im Laufe der Zeit Einzug gefunden haben. Auch einige Plattenbauten gibt es hier, überwiegen jedoch nicht im Gesamtbild.
Fussläufig erreichbar ist ein Einkaufszentrum mit allen Geschaäften für den täglichen Bedarf, sowie ein Ärzte Haus und Apotheke. Brötchen vom Bäcker, Fleisch vom Metzger, alles kein Problem.Verkehrsanbindung:
Die Buslinien
730 :Düsseldorf Benrath – Freiligrath Platz Esprit Arena und
785: Düsseldorf Innenstadt – Hilden –Langenfeld sind 5 bzw. 10 Gehminuten entfernt.
S- Bahnhof Reisholz
Linie. S 6 Köln –Langenfeld – Düsseldorf – Ratingen – Essen
Autobahn:
A 46 und A 59 Auffahrt Düsseldorf Süd/Kreuz Eller 4 Minuten

 

Hinweise zur Vermietung

Der Eigentümer wünscht sich eine ruhige solvente Einzelperson oder ein Paar mit langfristigem Mietinteresse als Mieter. Ein geregeltes Einkommen und eine einwandfreie Schufaauskunft wird vorausgesetzt. Ebenso ist die Vermietung an eine/n Studenten/tin oder Azubi/ne mit Elternbürgschaft möglich.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Mail oder telefonisch.

 

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Detailierte Beschreibung

  • Kaution
    1551,00 €
  • Nebenkosten 2 Personen
    150,00 €
  • Gesamtmiete
    667,00 €
  • Energieverbrauchsausweis gültig
    03.06.2028
  • Energieverbrauchskennwert
    117,7 KwSt(m²*a)
  • Energieeffiziensklasse
    D
  • Hauptenergieträger
    Öl
  • Etage
    2
  • Frei ab
    sofort

Floor Plans

2.OG

47
1 Zimmer
1 Badezimmer
517€ pro Monat

Modernisierte Wohnung im Dachgeschoss – Frank Ewe Immobilienmakler in Düsseldorf

Standort