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Top 2 Zimmer Wohnung mit Balkon

830€ €

Beschreibung

Wir waren sofort begeistert von dieser 2 Zimmer Wohnung mit Balkon und Einbauküche im alten Ortskern von Düsseldorf Hassels. In der 1. Etage eines 2001  in Massivbauweise fertig gestellten 6 Parteienhauses befindet sich Ihr neues Zuhause in gehobene Ausstattung.

Die helle Wohnung mit Balkon überzeugt neben der gehobenen Ausstattung unter anderem durch die tolle Raumaufteilung. Schon die Diele mit Abstellraum bietet ein tolles, helles Entre.

Von hier haben Sie Zugang zum Schlafzimmer und zu Ihrem geräumigen hellen Wannenbad. Hier befindet sich auch Ihr Waschmaschinenanschluss.

Der durch eine Glasabtrennung mit Holztür separierte, geräumige Wohn und Essbereich bietet Zugang zu Ihrem großen  Südwestbalkon  mit Sonnenmarkise. Einfach Klasse !

Auch Ihre voll ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen.

Zur Wohnung gehört selbstverständlich auch ein eigenes Kellerabteil. Für die Gemeinschaft steht außerdem ein Fahrradkeller zur Verfügung. Die Vermieterin wünscht sich solvente Mietinteressenten mit geregeltem Einkommen und langfristigem Mietinteresse.

Am besten Sie schreiben uns direkt eine E Mail unter Angabe Ihrer vollständigen Adressdetails und einer Telefonnummer. Wir freuen uns darauf Sie kennen zu lernen.

 

Ausstattung dieser Top Wohnung mit Balkon

Moderne Ausstattung
Böden – Parkett
Wände – Raufaser weiß
Fenster – Kunststoff Doppelverglasung, alle Fenster mit manuellen Außenjalousien
Türen und Zargen – Holz (Buche)
Diele & Wohnzimmer: weißes Holzelement mit Glasausschnitt
Wohnzimmer- & Küchentüre: Glas
Sanitär:
Wannenbad innenliegend
Helle Fliesen und Elemente (Deckenhoch gefließt)
Handtuchheizung
Waschmaschinenanschluss
Voll eingerichtete helle Einbaküche (inkl. Elektrogeräte)
Technik – Kabel TV
Wohn- & Schlafzimmer mit Telefon- und TV-Anschluss
Gegensprechanlage
Abstellkammer
Keller, Fahrradkeller

Balkon:
mit Markise
helle Terrassenplatten
Sichtschutzwand zum Nachbarn
Westausrichtung: Sonne ab Mittag bis zum frühen Abend

 

Lage

Diese Top 2 Zimmer Wohnung mit Balkon liegt im Natur Areal der Landeshauptstadt. Der Stadtteil Hassels liegt geografisch relativ weit von der Stadtmitte entfernt, ist jedoch durch die ausgezeichnete Infrastruktur sehr gut zu erreichen. Gleichzeitig besticht Hassels auch durch einen sehr prägnanten Grünanteil. Der Waldanteil in Düsseldorf ist erstaunlich hoch und ist schon nahezu die dominante Komponente des Ortsteils. Entspannter in Düsseldorf wohnen als in Hassels ist kaum möglich, bildet der Stadtteil doch einen Gegenentwurf zum normalerweise hektischen Stadtleben. Seit jeher ein Familienstandort Hassels ist schon seit längerer Zeit als Wohnort für Familien bekannt, die hier den Großteil der Demographie ausmachen. Zwar gibt es hier noch einige Hinweise auf die dörfliche Vergangenheit, prägnanter sind aber die Siedlungsbauten die im Laufe der Zeit Einzug gefunden haben. Auch einige Plattenbauten gibt es hier, überwiegen jedoch nicht im Gesamtbild. Fußläufig erreichbar ist ein Einkaufszentrum mit allen Geschäften für den täglichen Bedarf, sowie ein Ärzte Haus und Apotheke. Brötchen vom Bäcker, Fleisch vom Metzger, alles kein Problem. Verkehrsanbindung: Die Buslinien Haltestelle Hassels Kirche 730: Düsseldorf Benrath – Freiligrath Platz Esprit Arena und 785: Düsseldorf Innenstadt – Hilden –Langenfeld sind 5 bzw. 10 Gehminuten entfernt. S- Bahnhof Reisholz Linie. S 6 Köln –Langenfeld – Düsseldorf – Ratingen – Essen Autobahn: A 46 und A 59 Auffahrt Düsseldorf Süd/Kreuz Eller 4 Minuten.

 

Sonstiges

Besichtigungstermine für diese top Wohnung mit Balkon: Wir freuen uns auf Ihre vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage ( Name, Adresse und eine Telefonnummer unter der wir Sie zu von Ihnen angegebenen Zeiten erreichen können) per Email. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass für dieses Mietangebot in Düsseldorf Hassels nur Anfragen mit vollständig angegebenen Kontaktdaten bearbeitet werden können. .Nur so können wir zeitnah und seriös alle Anfragen erledigen. Wir freuen uns darauf Sie kennen zu lernen.

Besitzen Sie auch eine Immobilie in Düsseldorf oder Umgebung und möchten diese verkaufen oder vermieten ? Wir können viel für Sie tun.

 

 

Detailierte Beschreibung

  • Nebenkosten
    € 160,00
  • Miete inkl. Nebenkosten
    € 990,00
  • Kaution
    € 2490,00
  • Energieverbrauchsausweis gültig bis
    13.02.2029
  • Endenergieverbrauch
    73,4 kWh/(m²+a)
  • Energie Efifzienzklasse
    B
  • Hauptenergieträger
    Gas
  • Warmawasserverbrauch
    enthalten
  • Balkon
    ja
  • Einbauküche
    ja
  • Etage
    1.
  • Frei ab
    Absprache

Floor Plans

1. Etage

73 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer

Standort