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VERKAUFT ! Erdgeschoßwohnung mit Terrasse

227.000€ €

Beschreibung

Hochwertig ausgestattete 3 Zimmer Erdgeschoßwohnung mit Terrasse im Erdgeschoß eines 1961 fertiggestellten 4 Familienhauses in ruhiger Seitenstraße eines bevorzugten Wohngebietes in Düsseldorf Hassels.
Die fortlaufend von den aktuellen Eigentümern hochwertig modernisierte Wohnung mit Terrasse weiß nicht nur durch die tolle Raumaufteilung und Ausstattung zu gefallen.
Neben der tollen Terrasse sind sicherlich auch die alleinigen Sondernutzungsrechte an 2 Kellerabteilen und eines Speicherraumes weitere Pluspunkte
Mit verkauft und im Preis inkludiert ist eine Einbauküche. Der Gemeinschaft stehen ein Trockenspeicher und ein Fahrrad Abstellraum im Untergeschoß zur Verfügung.
Frei nach Absprache.

Ausstattung

Gehobene Ausstattung
Gas Zentralheizung von 2019
Böden, Fliesen Laminat
Wände überwiegend Raufaser
Küche mit Fliesenspiegel
Zargen Holz Buche
Türen Holz Buche
Einbauküche
Einbauschrank in der Diele
Tageslicht Wannenbad
Weiße Elemente, Handtuchheizung
Wände Türhoch gefliest
Terrasse mit Markise
Gegensprechanlage, Kabel TV
2 Kellerabteile, 1 Abstellspeicherkammer
Gemeinschaftsräume:
Fahrradkeller, Trockenspeicher

Lage Standort Hassels

Natur Areal der Landeshauptstadt . Der Stadtteil Hassels liegt geografisch relativ weit von der Stadtmitte entfernt, ist jedoch durch die ausgezeichnete Infrastruktur sehr gut zu erreichen. Gleichzeitig besticht Hassels auch durch einen sehr prägnanten Grünanteil. Der Waldanteil in Düsseldorf ist erstaunlich hoch und ist schon nahezu die dominante Komponente des Ortsteils. Entspannter in Düsseldorf wohnen als in Hassels ist kaum möglich, bildet der Stadtteil doch einen Gegenentwurf zum normalerweise hektischen Stadtleben. Seit jeher ein Familienstandort Hassels ist schon seit längerer Zeit als Wohnort für Familien bekannt, die hier den Großteil der Demographie ausmachen. Zwar gibt es hier noch einige Hinweise auf die dörfliche Vergangenheit, prägnanter sind aber die Siedlungsbauten die im Laufe der Zeit Einzug gefunden haben. Auch einige Plattenbauten gibt es hier, überwiegen jedoch nicht im Gesamtbild. Fußläufig erreichbar ist ein Einkaufszentrum mit allen Geschäften für den täglichen Bedarf, sowie ein Ärzte Haus und Apotheke. Brötchen vom Bäcker, Fleisch vom Metzger, alles kein Problem. Verkehrsanbindung: Die Buslinien 730: Düsseldorf Benrath – Freiligrath Platz Esprit Arena und 785: Düsseldorf Innenstadt – Hilden –Langenfeld sind 5 bzw. 10 Gehminuten entfernt. S- Bahnhof Reisholz Linie. S 6 Köln –Langenfeld – Düsseldorf – Ratingen – Essen Autobahn: A 46 und A 59 Auffahrt Düsseldorf Süd/Kreuz Eller 4 Minuten

Sonstiges zu dieser Erdgeschoßwohnung mit Terrasse

Besichtigungstermine für diese Erdgeschoßwohnung mit Terrasse. Wir freuen uns auf Ihre vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage ( Name, Adresse und eine Telefonnummer unter der wir Sie zu von Ihnen angegebenen Zeiten erreichen können) per Email. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass für dieses Kaufangebot in Düsseldorf Hassels nur Anfragen mit vollständig angegebenen Kontaktdaten bearbeitet werden können. .Nur so können wir zeitnah und seriös alle Anfragen erledigen. Wir freuen uns darauf Sie kennen zu lernen.

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Provision

3,57% Käuferprovision inklusive MwSt.. Fällig und verdient am Tag des rechtskräftig geschlossenen Kaufvertrages.

In unserer Eigenschaft als Doppelmakler machen wir darauf aufmerksam, dass wir für beide Seiten provisionspflichtig tätig sind.

Es besteht auch ein Auftrag mit dem Verkäufer über die gleiche Provisionshöhe

Detailierte Beschreibung

  • Energieverbrauchausweis gültig bis
    08.03.2031
  • Energieverbrauchskennwert
    121 KwST(m²*a)
  • Energieeffiziensklasse
    D
  • Hauptenergieträger
    Gas
  • Hausgeld
    € 334,00

Floor Plans

Erdgeschoss

68 m²
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer

Standort