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Einfamilienhaus zur Miete

1.500€ €

Beschreibung

Einfamilienhaus zur Miete in Düsseldorf Urdenbach  -Erstbezug nach Modernisierung
Freuen Sie sich auf Ihrer neues Zuhause. Frisch saniert präsentiert sich dieses 1974 in Massivbauweise errichtete Reihenmittel-Einfamilienhaus in ruhiger, Rhein naher Wohnlage von Urdenbach.

Raumaufteilung

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn und Küchenbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten, welchen Sie auch rückwärtig über einen separates Gartentor betreten können. Ein Gäste WC ist selbstverständlich auch vorhanden.
1. OG Drei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad
Dachgeschoss. 2 weitere Zimmer und Tageslicht Duschbad.
Kellergeschoss.
1 Waschkeller
2 Vorratskeller
1 Trocken Keller mit Treppenaufgang in den Garten

Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen. Aufgrund der aktuell noch durchgeführten Modernisierungsarbeiten ( bis Ende Juli) können wir Ihnen aktuell leider keine Innenaufnahmen anbieten.

Eine Garage steht zusätzlich zur Vermietung. Der Mietpreis für die garage beträgt € 80,00 und ist zusätzlich zu entrichten.

 

Ausstattung Beschreibung für dieses  Einfamilienhaus

2020 umfangreich modernisiert:
Fenster Kunststoff Dreifachverglasung 2020
Außenjalousien
Wände – Glattputz weiß 2020
Böden – Klickvinyl 2020
Zargen und Türen – Holz weiss 2020

Sanitär
Gäste WC im EG weiße Fliesen und Elemente
Bad im OG . Tageslichtbad mit WC, Wanne und Dusche mit Glasabtrennung Neu 2020
Fliesen weiß. Decken hoch im Duschbereich.
Bad im Dachgeschoss : Tageslichtbad mit Dusche und Wc weiße Elemente , weiße Fliesen. Neu 2020

Dach gedämmt 2020
Frontfassade gedämmt 2020

Treppenaufgang offen mit Holztrittstufen und Metallharfe

Terrassenplattierung neu 2020

 

Lage

Urdenbach liegt ganz im Süden von Düsseldorf und grenzt im Norden an den Stadtteil Benrath sowie den Schlosspark, im Osten an den Stadtteil Garath, im Westen bildet der Rhein die Grenze und im Süden das Altrheinbett mit der sich anschließenden Auenlandschaft, die als Naturschutz- und Überschwemmungsgebiet, nicht bebaut werden kann. Von Letzteren, Urdenbacher Kämpe genannt, gehört der nördliche Teil zu Urdenbach und der südliche ab etwa Höhe Haus Bürgel, zu Monheim am Rhein.

Besichtigungstermine und sonstige Angaben 

Die Eigentümer wünschen sich solvente Mieter mit längerfristigem Mietinteresse.
Wir freuen uns auf Ihre vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage ( Name, Adresse und eine Telefonnummer unter der wir Sie zu von Ihnen angegebenen Zeiten erreichen können) per Email. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass für Mietwohnung in Urdenbach nur Anfragen mit vollständig angegebenen Kontaktdaten bearbeitet werden können. Nur so können wir zeitnah und seriös alle Anfragen erledigen.
Wir freuen uns darauf Sie kennen zu lernen.

Sonstiges
Besitzen Sie auch eine Immobilie in Düsseldorf oder Umgebung und möchten diese verkaufen oder vermieten ? Wir können viel für Sie tun.

Detailierte Beschreibung

  • Kaution
    € 4500,00
  • Nebenkosten
    € 220,00
  • Energiebedarfsausweis
    Gültig bis 10.07.2030
  • Energiebedarf
    55,7kWh/(m²-a)
  • Energieeffiziensklasse
    B
  • Hauptenergieträger
    Gas
  • Baujahr laut Energieausweis
    1974
  • Miete Garage
    € 80
  • Garten
    ja

Floor Plans

Erdgeschoss

Grundriss Erdgeschoss .Einfamilienhaus zur Miete in Düsseldorf Urdenbach, Frank Ewe Immobilienmakler Düsseldorf Hassels

Obergeschoss

Grundriss Obergeschoss .Einfamilienhaus zur Miete in Düsseldorf Urdenbach, Frank Ewe Immobilienmakler Düsseldorf Hassels

Standort