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RESERVIERT ! 40789 Monheim – 2 Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon im Musikantenviertel

89.500€ €

Beschreibung

Eigentumswohnung  in Monheim

Modernisierte 2 Zimmer Wohnung in der ersten Etage eines Wohnblocks aus dem Jahr 1970.
Die helle Eigentumswohnung in Monheim trumpft mit einer tollen Raumaufteilung und einem schönen Balkon.

Alle Zimmer gehen von der Diele mit einer separaten Abstellkammer ab. Ein modernisiertes Duschbad bietet außerdem Platz für Ihre Waschmaschine.

Da die Wohnung frisch renoviert ist, steht sie sofort für den neuen Eigentümer zum Eigennutz oder zur Vermietung zur Verfügung.
Lediglich ein Oberboden im Schlafzimmer muss noch verlegt werden.
Ein Kellerabteil gehört ebenso wie der PKW Stellplatz ( im Preis inkludiert) direkt vorm Haus, dazu.
Der Gemeinschaft steht außerdem ein Trockenraum und ein Fahrradkeller zur Verfügung

Wir sind uns sicher, diese Wohnung wird Ihnen gefallen.

 

Ausstattung

Wände -Raufaser weiß
Türen – Holz , weiß teilweise mit Glaseinsatz
Zargen – Metall weiß
Böden – Fliesen, Schlafzimmer ohne Oberboden
Fenster – Kunststoff Doppelverglasung
Fenster Wohnzimmer Element – Holz Doppelverglasung
Moderne Sanitär Ausstattung – weiße Elemente , Glas Duschabtrennung, Waschmaschinen Stellplatz

Lage

Monheim am Rhein befindet sich zwischen Düsseldorf und Köln im Kreis Mettmann. Mit rund 40.000 Einwohnern ist sie eine kleine Mittelstadt und profitiert dank ihrer Lage in der Kölner Bucht von einem der wärmsten Klimata Deutschlands. Der direkt an Monheim vorbei fließende Rhein sorgt für stadtnahe Erholung.

Optimale Autobahn Anbindung über die A59 zwischen Köln und Düsseldorf.
ÖPNV Gute Anbindung. In unmittelbarer Nähe Bushaltestelle der Linie 791 mit Anschluss an die S6 Köln – Langenfeld-Düsseldorf- Essen

 

Sonstiges

Wir bitten senden Sie uns bei Interesse, das vollständig ausgefüllte Kontaktformular inklusiver einer Telefonnummer unter der wir Sie erreichen können.
Nur so können wir zeitnah und seriös alle Anfragen beantworten.

Die Objektdaten für diese Eigentumswohnung in Monheim wurden für Sie mit größtmöglicher Sorgfalt erstellt. Da jedoch alle Daten ausschließlich auf Angaben des Verkäufers basieren, können wir hierfür keine Haftung übernehmen. Innenbesichtigung ist nur nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist nur mit unserer schriftlichen Zustimmung möglich. Die Käuferprovision beträgt 3,57%. Fällig und verdient am Tag des rechtsgültig geschlossenen Kaufvertrages. In unserer Eigenschaft als Doppelmakler machen wir Sie darauf aufmerksam, dass wir für beide Vertragsparteien Provisionspflichtig tätig sind.

Besitzen Sie auch eine Immobilie in Düsseldorf oder Umgebung und möchten diese verkaufen oder vermieten? Wir können viel für Sie tun.

Detailierte Beschreibung

  • Hausgeld
    € 171,00
  • Energieverbrauchsausweis
    Gültig bis 24.04.2028
  • Energieverbrauch
    81kWh
  • Baujahr laut Energieausweis
    1970
  • Baujahr Wärmeträger
    2014
  • Hauptenergieträger
    Fernwärme
  • PkW Stellplatz
    ja
  • Balkon
    ja
  • Etage
    1
  • Anzahl Zimmer
    2
  • Vermietet
    nein
  • Käufercourtage
    3,57%

Standort