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VERKAUFT ! Referenzobjekt ! 40599 – Reihenmittelhaus zum Kauf in Düsseldorf

459.000€ €

Beschreibung

RESERVIERT !  Reihenmittelhaus in Düsseldorf Reisholz

Dieses hübsche und liebevoll gepflegte Reihenmittelhaus zum Kauf in Düsseldorf Reisholz wurde 1979 in Massivbauweise auf einem 183 m² Grundstück mit Südausrichtung errichtet.

Die 142 m² Wohnfläche verteilen sich wie folgt:
*Erdgeschoss: – Großer Wohn/Essbereich mit Zugang zur Sonnenterrasse und Garten. Küche, Flur und Gäste WC

*1.Etage – hier befindet sich das Elternschlafzimmer sowie ein Kinderzimmer mit Balkon in Südausrichtung, außerdem ein Wannenbad und ein Ankleidezimmer
Die Fenster in Südausrichtung  sind übrigens mit Außenjalousien ausgestattet.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer. wovon auch hier das nach Süden gerichtete Zimmer über einen Balkon verfügt. Auch diese Etage ist mit einem Bad ausgestattet

Im Untergeschoss befindet sich die Gas Zentralheizung, sowie ein Waschkeller . 1 weitere Kellerräume bietet Stauraumfläche.
Ein Highlight ist sicher die Komplett ausgestattete Kellerbar. Da freuen wir uns mit Ihnen gerne auf die Einweihungsparty 🙂

*Außenanlagen: Gepflegter Garten mit kleinwüchsigem Gehölz, Rasen und Hecken. Zaun zum Kopfende des Grundstückes Niedere Zäune zu den Nachbargrundstücken. Außerdem ein Gerätehäuschen. Zu Ihrem künftigen Eigenheim gehört ein separater PKW Stellplatz, der im Preis bereits inkludiert ist.

Ganz klares Fazit: hier werden Sie und sich wohl fühlen !

 

Einfamilienhaus, Reihenmittelhaus Ausstattung

Fenster – Kunststoff Doppelverglasung mit außen Jalousien
Türen und Zargen – Holz Braun
Wände – Tapeziert, gestrichen
Böden
Wohnbereich Laminat
Sanitätsbereich, Keller , Küche, Diele – Fliesen
Terrasse – Terrassenplatten auf Betonsockel
Geschoßinnentreppe – Steintreppe mit Handlauf
Sparrendach 45 Grad
Balkone – Beton, Stahlgeländer und Holzverkleidung
Gaszentralheizung – neue Brennwerttherme 2007

Sat Anlage – Anschlüße auf allen Wohnetagen
2 Bäder, zusätzliches WC im EG.
Gartengeräteschuppen
Zuwegung Vorgartengrundstück – komplett mit Muschelkalksandstein gepflastert und beleuchtet
Neues Vordach 2017

 

Reihenmittelhaus in Düsseldorf zum Kauf. Die Lage

Düsseldorf Reisholz im Düsseldorf Süden Stadtbezirk 9. Mit erstklassigem Anschluss an den ÖPNV und die Autobahn A46 und A 59.
Das Objekt, in einer Wohnnebenstraße, ist von einer natürlichen zweigeschossigen Bebauung umgeben.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und darüber hinaus ( Baumarkt, Ikea, etc.) n unmittelbarer Nähe.
Ebenso alle Schulformen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken.

 

Weitere Angaben zum Angebot Einfamilienhaus, Reihenmittelhaus

Die Objektdaten für dieses Reihenmittelhaus zum Kauf in Düsseldorf in Reisholz wurden für Sie mit größtmöglicher Sorgfalt erstellt. Da jedoch alle Daten ausschließlich auf Angaben des Verkäufers basieren, können wir hierfür keine Haftung übernehmen. Innenbesichtigung ist nur nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist nur mit unserer schriftlichen Zustimmung möglich. Die Käuferprovision beträgt 3,57%. Fällig und verdient am Tag des rechtsgültig geschlossenen Kaufvertrages. In unserer Eigenschaft als Doppelmakler machen wir Sie darauf aufmerksam, dass wir für beide Vertragsparteien Provisionspflichtig tätig sind.

Besitzen Sie auch eine Immobilie in Düsseldorf oder Umgebung und möchten diese verkaufen oder vermieten? Wir können viel für Sie tun.

Wir bitten Sie Ihre E Mail Anfrage komplett mit Angabe Ihres Namens, Adresse und einer Telefonnummer unter der wir Sie erreichen können zu versenden.
Nur so können wir zeitnah alle Anfragen seriös bearbeiten.

Wir freuen uns darauf Sie kennen zu lernen.

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Detailierte Beschreibung

  • Heizung
    Gas Zentral 2009neu
  • Balkon
    2
  • PKW Stellplatz
    1
  • Bauweise Massiv
    2,5 Geschossig Voll unterkellert
  • Energieausweis
    Verbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    104,5 kwh(m²a)
  • Energieausweis Gültig bis
    15.01.2030
  • Baujahr laut Energieausweis
    1979

Technische Daten

Floor Plans

Erdgeschoss

Grundriss Erdgeschoss Einfamilienhaus in Düsseldorf Reisholz

Grundriss 1. Etage Einfamilienhaus Düsseldorf Reisholz

2 Schlafzimmer
1 Badezimmer

Grundriss 1. Etage Einfamilienhaus in Düsseldorf Reisholz

Dachgeschoss

2 Schlafzimmer
1 Badezimmer

Grundriss Dachgeschoss Einfamilienhaus Düsseldorf Reisholz

Standort