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40599 Immobilien Kapitalanlage Düsseldorf Hassels

140.000€ €

Beschreibung

Tolles 2 Raum Apartment  im Erdgeschoss eines 1997 errichteten Bast Bau. Eine Diele mit Einbauschrank , ein schickes Tageslichtbad.
Linker Hand geht es in Schlafzimmer mit Blick ins Grüne. Rechte Hand in die gemütliche Wohnküche mit Zugang zur Terrasse.

Zur Wohnung gehört natürlich auch ein Kellerabteil. Hier im Untergeschoss ist ebenfalls der Stellplatz für die Waschmaschine und ein Fahrradkeller für die Gemeinschaft.

Als Bonbon gibt es einen oberirdischen PKW Stellplatz, der aktuell nicht mit vermietet ist, da die Mieterin kein Auto besitzt.

Kurzum, eine Top Apartment als Kapital Anlage. Solide vermietet und in einem guten Allgemeinzustand.
Die WEG wird gut verwaltet. Kein Sanierungstau.

Ausstattung Immobilien Kapitalanlage Düsseldorf Hassels

Böden
Wohnzimmer, Diele, Bad – Fliesen weiß
Schlafzimmer – Laminat
Bad mit weißen Elementen
Türen und Zargen – Holz Nussbaum Optik
Glastür Diele zum Wohnzimmer
Fenster – Holz Meranti mit Außenjalousien.
Wände und Decken – Raufaser gestrichen
Kabel TV
Terrasse – Steinplatten

Lage dieser Immobilien  Düsseldorf Hassels

Der Stadtteil Hassels liegt geografisch relativ weit von der Stadtmitte entfernt, ist jedoch durch die ausgezeichnete Infrastruktur sehr gut zu erreichen. Gleichzeitig besticht Hassels auch durch einen sehr prägnanten Grünanteil. Der Waldanteil in Düsseldorf ist erstaunlich hoch und ist schon nahezu die dominante Komponente des Ortsteils. Entspannter in Düsseldorf wohnen als in Hassels ist kaum möglich – bildet der Stadtteil doch einen Gegenentwurf zum normalerweise hektischen Stadtleben.
Seit jeher ist Hassels ein Familienstandort. Zwar gibt es hier noch einige Hinweise auf die dörfliche Vergangenheit, prägnanter sind aber die Siedlungsbauten die im Laufe der Zeit Einzug gefunden haben. Auch einige Plattenbauten gibt es hier, überwiegen jedoch nicht im Gesamtbild. Fußläufig erreichbar ist ein Einkaufszentrum mit allen Geschäften für den täglichen Bedarf, sowie ein Ärzte Haus und Apotheke. Brötchen vom Bäcker, Fleisch vom Metzger, alles kein Problem.
Verkehrsanbindung: Die Buslinien 730: Düsseldorf Benrath – Freiligrath Platz Esprit Arena und 785: Düsseldorf Innenstadt – Hilden –Langenfeld sind 5 bzw. 10 Gehminuten entfernt. S- Bahnhof Reisholz Linie S 6 Köln –Langenfeld – Düsseldorf – Ratingen – Essen
Autobahn: A 46 und A 59 Auffahrt Düsseldorf Süd/Kreuz Eller 4 Minuten

 

 

Detailierte Beschreibung

  • Anzahl Zimmer
    2
  • Hausgeld
    € 193,00
  • Miete ist p.a.
    € 5220,00
  • Energieverbrauchsausweis
    gültig bis 23.02.2029
  • Energiebedarf
    113,3 kwSt (m²*a)
  • Heizung
    Gas Zentral
  • Energie Efifzienzklasse
    D
  • Terrasse
    ja
  • Stellplatz
    ja

Floor Plans

Erdgeschoss

36 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer
140.000€ €

Immobilienkapitalanlage Düsseldorf Hassels angeboten von Frank Ewe Immobilienmakler und Wertermittlung Düsseldorf Hassels

Standort