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40472 Wohnen am Aaper Wald – Schicke 2 Zimmerwohnung in Top Lage !

175.000€ €

Beschreibung

Objektbeschreibung Eigentumswohnung Düsseldorf

Klasse, unser neues Angebot ! Sie wird Ihnen gefallen diese gut geschnittenen 2 Zimmer Wohnung mit Abstellraum und Loggia im 3. OG eines 1985, in Massivbauweise erbauten Mehrfamilienhaus.
Mit dem Aufzug gehts hinauf in die dritte Etage, oder aber auch hinab bis in den Keller von dem aus Sie auch trockenen Fußes Ihren Tiefgaragenstellplatz erreichen.

Die gute Aufteilung mit offenem Dielen Bereich und hellen Räumen durch beinahe bodentiefe Fenster, Verschafft Ihnen sofort den Eindruck sich künftig hier wohl zu fühlen.
Ein weiteres Highlight ist sicherlich Ihre große uneinsichtbare Loggia. Hier werden Sie künftig viele schöne Stunden genießen können.
Am besten sie stellen direkt Ihre vollständig ausgefüllte Exposé Anfrage an unsere E- Mail Adresse.

Die Wohnung gehört zu einer Wohnungseigentümergemeinschaft mit 30 Wohneinheiten in drei Gebäuden

Ausstattung Eigentumswohnung Düsseldorf

Fenster – Hochwertiges Meranti Holz lasiert. Doppel Isolierverglasung
Böden – Parkett Boden in den Wohnräumen, Fliesen in Küche und Bad
Wände – Raufaser weiß
Zargen – Metall gestrichen
Türen – Holz
Sanitär – Beige Objekte , Wände türhoch rundum gefliest
Küche – Fliesenwandspiegel, Ohne Einbauküche
Technik – Gegensprechanlage, Aufzug, Kabelanschluss TV
Gas Zentralheizung Wärmerzeuger aus 2000
Personenaufzug

Lage Eigentumswohnung Düsseldorf

Was soll man sagen: Die schönste Stadt am Rhein !
Die Wohnung liegt im Stadtteil Rath, dieser gehört durch seine unmittelbare Stadtwald- Nähe ( Aaper Wald) zu den bevorzugten Wohngegenden am Rande dergeschäftigten City.
Ein Stadtteil, indem es sich sehr gut leben lässt. Ausgedehnte Waldflächen laden zu langen erholsamen Spaziergängen oder zum Joggen ein.

Neben den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten bietet Ihnen Rath aber auch zahlreiche Geschäfte deren Angebot über den täglichen Bedarf hinaus geht.
Wem das nicht genügt, der gelangt dank hervorragender Anbindung mit Bus, S- und Straßenbahn in wenigen Minuten mitten auf die Kö und in die Altstadt.

Sonstige Infos zur Eigentumswohnung in Düsseldorf

Wir freuen uns sehr Ihnen diese tolle Wohnung anbieten zu dürfen. Detaillierte Angaben zu Hausgeld, Rücklagen etc. erhalten Sie gerne nach vollständig ausgefüllter Kontaktanfrage.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ihrem Wunsch nach einem Exposé und einem Besichtigungstermin nur dann zeitnah und seriös beantworten können, wenn wirklich alle Angaben zur Person und Adresse, bzw. Telefonnummer gemacht wurden.
Mit unserer Antwort E Mail erhalten Sie außerdem die gesetzlich vorgeschriebene Widerrufsbelehrung, wir bitten den Erhalt zu bestätigen und senden Ihnen gerne sofort das Exposé wenn Sie um die sofortige Aufnahme unserer Tätigkeit per Mausklick bitten.
Unsere Dienstleistung ist und bleibt selbstverständlich bis zum Abschluss eines Kaufvertrages für Sie kostenfrei.
Die anteilige Käufercourtage von 3,57% des beurkundeten Kaufpreises ist fällig und verdient mit Abschluss eines rechtskräftig geschlossenen Kaufvertrages.
In unserer Eigenschaft als Doppelmakler weisen darauf hin, dass unser Recht auch für den Verkäufer Provisionspflichtig tätig zu sein, davon unberührt ist.

Detailierte Beschreibung

  • Kaufpreis Stellplatz
    € 15000
  • Wohnfläche
    57m²
  • Energieausweis
    Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
    02.07.2028
  • Energieverbrauchsausweis Kennwert
    113kWh/(m².a)
  • Hauptenergieträger
    Gas
  • Energie Efifzienzklasse
    D
  • Hausgeld Wohnung
    € 250,12
  • Hausgeld Duplex Stellplatz
    € 13,87
  • Aufzug
    ja
  • Loggia
    ja
  • Etage
    3.
  • Vermietet
    nein
  • Käufercourtage
    3,57%

Technische Daten

Floor Plans

3.Etage

57 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer

Grundriss zur Eigentumswohnung in Düsseldorf Rath. Ein Angebot von Frank Ewe Immobilienmakler und Immobilienbewertung Düsseldorf

Standort

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