Lade...

Vermietet ! Referenzobjekt. 40213 – Zwischen Königsallee und Rheinufer

2.490€ €

Beschreibung

Objektbeschreibung

Dieses besondere Wohnungsangebot in exponierter Wohnlage wird Sie begeistern. Im Erdgeschoss eines Jugendstil Stadthauses, welches 1999 komplett saniert wurde befindet sich diese gerade erst aufwändig und hochwertig modernisierte 3 Raum Wohnung mit Wintergarten, einer Terrasse und Stadtgarten.

Ihr neues Zuhause bietet mit der perfekten Kombination aus moderner Ausstattung in historischer Jugendstil Architektur, am Puls der schönsten Stadt am Rhein alles um Ihren Ansprüchen an einen urbanen Lebensstil gerecht zu werden.

2 Tiefgaragenstellplätze für Ihre Fahrzeuge können zusätzlich angemietet werden.

 

Ausstattung

Gehobene Ausstattung
Rundbogen Kassetten Fenster,
Bodentiefe, mehrfach verglaste Fensterelemente und Flügel Schwingtüren zur Terrasse und Wintergarten
Stuckdecke
Türen:
Glastür Schiebeelement und Kassetten Holztüren
Wände und Decken Glattputz weiß
Böden in den Wohnräumen Parkett

Großes Bad in hochwertiger Sanitärausstattung mit begehbarem Duschbereich, Badewanne und Zwillings Waschtisch, weiße Elemente.
Deckenhoch mit Feinsteinzeug gefliest, Böden in den Sanitärräumen ebenfalls mit Hochwertigen Steinzeug
Separates WC mit Waschmaschinenanschluss

Terrasse
Garten
2 PKW Stellplätze möglich

Lage

Diese besondere Immobilie befindet sich im Herzen der Düsseldorfer Innenstadt nur wenige Meter vom Rheinufer entfernt, in der begehrten Carlstadt! Diese Premiumlage am Spee’schen Graben zeichnet sich durch die zentrale Citylage mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und einem hochwertigen Umfeld mit vielen historischen Gebäuden, einer gehobenen Geschäftswelt, Galerien, Museen und dem bekannten Carlsplatz in fußläufiger Reichweite aus. Auch Düsseldorfs bekannteste Meile die Königsallee, die Oper, das Schauspielhaus sowie weitere kulturelle Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte aller Fachrichtungen, Banken und ein reiches Angebot an gehobener Gastronomie. Der Carlsplatz mit seinen Marktständen und vielfältigen Angeboten ist ein weiteres Highlight. Zum Flughafen Düsseldorf International sind es nur wenige Autominuten, der Anschluss an das Autobahnnetz ist nahezu perfekt. Vorort benötigen Sie Ihren PKW nicht, Genießen Sie diese exponierte Lage zu Fuß oder nutzen Sie Ihr Rad.

Detailierte Beschreibung

  • Etage
    EG
  • Nebenkosten
    € 205,52
  • Kaution
    € 7470,00
  • Miete pro Stellplatz
    € 95,00
  • Letzte Modernisierung
    2019
  • Energiebeverbrauchsausweis
    110,7 kWh/(m²*a)
  • Hauptenergieträger
    Fernwärme
  • Energieeffizienz Klasse
    D
  • Gültig bis
    24.09.2029
  • Terrasse
    ja
  • Gäste WC
    ja
  • Wintergarten
    ja
  • Garten
    ja

Floor Plans

Erdgeschoss

124,6 m²
1 Zimmer

Traumwohnung in Exponierter Innenstadtlage

Standort