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Referenzobjekt ! Bereits vermietet. 3 Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen in Hassels

700€ €

Beschreibung

Eine tolle Aufteilung bietet Ihnen diese helle, gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen in der dritten Etage eines 1985 in Massivbauweise errichteten Mehrfamilienhaus.
Alle Zimmer sind von der Diele aus erreichbar. Highlight sind sicher die beiden Sonnenbalkone in Südwest Ausrichtung.
Hier genießen Sie die Sonne von 10:00 – 16:00 Uhr.
Ihre Waschmaschine findet Platz im Gemeinschaftswaschkeller mit eigenem Strom und Wasserzähler. Ein Kellerabteil mit Stromanschluss gehört selbstverständlich auch zum Mietangebot.
Für Ihren PKW steht auf Wunsch ein zusätzlich anmietbarer PKW Einstellplatz zu Verfügung. Sie erreichen Ihn bequem, trockenen Fusses über einen gesicherten Zugang durch das Haus.
Bitte beachten Sie, das im Haus KEIN Aufzug vorhanden ist.

 

Ausstattung

Böden – Laminat
Wände – Raufaser
Türen und Zargen – Holz Nussbaumfarben
Sanitär – Wannenbad, helle Fliesen. Weiße Objekte.
2 Balkone
Fenster – Kunststoff weiß in Sprossenoptik, Doppelverglasung

Technik
Gegensprechanlage, Kabel TV, Zentralheizung
Internet mit Telekom Hybridanschluss ist mit einer Leistung bis 50.000mbit möglich

( Diese Info haben wir vom Vormieter erhalten. Keine Garantie)

Lage dieser schönen Wohnung mit 2 Balkonen

Düsseldorf-Hassels – Naturareal der Landeshauptstadt
Der Stadtteil Hassels liegt geografisch ca. 12KM von der Stadtmitte entfernt, ist jedoch durch die ausgezeichnete Infrastruktur sehr gut zu erreichen. Gleichzeitig besticht Hassels auch durch einen sehr prägnanten Grünanteil. Der Waldanteil in Düsseldorf ist erstaunlich hoch und ist schon nahezu die dominante Komponente des Ortsteils. Entspannter in Düsseldorf wohnen als in Hassels ist kaum möglich, bildet der Stadtteil doch einen Gegenentwurf zum normalerweise hektischen Stadtleben.

Seit jeher ein Familienstandort
Hassels ist schon seit längerer Zeit als Wohnort für Familien bekannt, die hier den Großteil der Demographie ausmachen. Zwar gibt es hier noch einige Hinweise auf die dörfliche Vergangenheit, prägnanter sind aber die Siedlungsbauten die im Laufe der Zeit Einzug gefunden haben. Auch einige Plattenbauten gibt es hier, überwiegen jedoch nicht im Gesamtbild.
Fußläufig erreichbar ist ein Einkaufszentrum mit allen Geschäften für den täglichen Bedarf, sowie ein Ärzte Haus und Apotheke. Brötchen vom Bäcker, Fleisch vom Metzger, alles kein Problem. Verkehrsanbindung:
Die Buslinien
730: Düsseldorf Benrath – Freiligrath Platz Esprit Arena und
785: Düsseldorf Innenstadt – Hilden –Langenfeld sind 5 bzw. 10 Gehminuten entfernt.
S- Bahnhof Reisholz
Linie. S 6 Köln –Langenfeld – Düsseldorf – Ratingen – Essen
Autobahn:
A 46 und A 59 Auffahrt Düsseldorf Süd/Kreuz Eller 4 Minuten

 

Besichtigungstermine

Die Eigentümer wünschen sich solvente Mieter mit längerfristigem Mietinteresse.
Wir freuen uns auf Ihre vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage ( Name, Adresse und eine Telefonnummer unter der wir Sie zu von Ihnen angegebenen Zeiten erreichen können) per Email. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass für diese Mietwohnung in Düsseldorf Hassels nur Anfragen mit vollständig angegebenen Kontaktdaten bearbeitet werden können. Nur so können wir zeitnah und seriös alle Anfragen erledigen.
Wir freuen uns darauf Sie kennen zu lernen.

Sonstiges
Besitzen Sie auch eine Immobilie in Düsseldorf oder Umgebung und möchten diese verkaufen oder vermieten ? Wir können viel für Sie tun.

Detailierte Beschreibung

  • Nebenkosten
    € 155,00
  • PKW Stellplatz Miete
    € 45,00
  • Miete gesamt inkl. Stellplatz
    €910,00
  • Kaution
    €2235,00
  • Heizkosten
    in Nebenkosten erhalten
  • Baujahr
    1985
  • Energieverbrauchsausweis gültig
    20.03.2024
  • Endenergieverbrauch
    100KWSt(a*m²)
  • Hauptenergieträger
    Gas
  • Balkon
    2
  • Waschkeller
    ja
  • Aufzug
    Nein

Technische Daten

Floor Plans

3.OG

70 m²
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer

3 Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen Grundriss

Standort